Les projets de construction, d’aménagement ou de modification d’un bâtiment sont soumis à différentes règles d’urbanisme.
Cette page rassemble les principales informations utiles.
📚 Accès rapides
📐 Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les règles d’aménagement, de construction et d’utilisation des sols sur le territoire de la commune de Villebichot.
Approuvé le 20 décembre 2019, il constitue le document de référence pour tout projet de construction, d’extension, de rénovation ou d’aménagement.
Les principales pièces du dossier sont consultables et téléchargeables ci-dessous.
📂 Documents du PLU
Règlement du PLU
Plan de zonage général
Plan de zonage centre-bourg
Projet d’aménagement et de développement durables
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Rapport de
présentation
Annexe du rapport de présentation
Éléments protégés (article L. 151-19 du C.U.)
🌐 Pour aller plus loin
Le dossier officiel du Plan Local d’Urbanisme demeure consultable sur le Géoportail de l’Urbanisme, qui permet notamment de visualiser le zonage d’une parcelle et d’accéder à l’ensemble des documents réglementaires.
👉 Consulter le Géoportail de l’Urbanisme
ℹ️ Besoin d’informations ?
Pour toute question concernant les règles d’urbanisme applicables à votre projet ou à votre parcelle, n’hésitez pas à contacter la mairie de Villebichot, qui pourra vous renseigner ou vous orienter vers le service compétent.
💻 Guichet numérique des autorisations d’urbanisme
Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées en ligne :
- déclaration préalable
- permis de construire
- certificat d’urbanisme
- permis d’aménager
Le service est accessible depuis le portail de la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
🧱 Déclaration préalable de travaux
Certains travaux nécessitent une déclaration préalable avant leur réalisation.
Cela peut notamment concerner :
- les clôtures
- les extensions
- les abris de jardin >5m2
- les modifications de façade
- les pergolas
- les panneaux photovoltaïques
- les piscines
- certains changements de menuiseries ou de toiture
En cas de doute, il est recommandé de contacter la mairie avant le démarrage des travaux.
Des informations détaillées ainsi que les démarches en ligne sont accessibles sur le site officiel Service-Public.fr.
À Villebichot, les travaux de clôture sont soumis à déclaration préalable sur l’ensemble du territoire communal.
🌍 Informations sur les risques et le territoire
Avant un projet immobilier ou des travaux, il peut être utile de consulter les informations relatives :
- aux risques naturels
- aux mouvements de terrain
- aux inondations
- au retrait-gonflement des argiles
- aux risques technologiques
Le site Géorisques permet d’accéder à ces informations officielles à l’échelle de la parcelle.
🗺️ Cadastre
Le site officiel du cadastre permet de consulter les parcelles cadastrales et les plans associés.
Ces informations peuvent être utiles dans le cadre d’un projet immobilier, de travaux ou d’une recherche foncière.
🤝 Besoin d’informations ?
La mairie reste à la disposition des habitants pour orienter les démarches et accompagner les projets nécessitant des informations complémentaires.
Pour certaines demandes spécifiques, les services instructeurs compétents peuvent également être sollicités.